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대출 연장 시 필요한 서류와 절차 안내 알아보자
@성훈 2023. 11. 16. 10:51
대출 연장 시, 정확한 절차와 필요한 서류를 알고 계신가요? 중기청 전세대출 연장에 관한 정보를 모두 요약하여 제공합니다. 대출 연장은 신중하게 준비해야 하는 중요한 결정입니다. 아래에서 자세한 내용을 확인해보세요.
대출 연장 시기와 집주인 협의
- 대출 연장을 원할 경우, 계약 만료 2~3개월 전에 집주인과 연락하여 협의하는 것이 좋습니다.
- 전세금은 협의에 따라 최대 5%까지 상승 가능합니다.
목적물 변경
- 다른 집으로 이사하면서 전세 유지를 원하는 경우, 목적물 변경을 통해 연장이 가능합니다.
- 전세대출 가능 여부는 부동산에서 확인 가능합니다.
임대차계약서 갱신
- 임대차계약서 갱신은 2~1.5개월 전에 작성해야 합니다.
- 셀프 작성 가능하지만 부동산 대필도 가능합니다.
확정일자 받기
- 갱신된 임대차계약서의 확정일자가 필요합니다.
- 주민센터나 인터넷을 통해 확정일자를 발급받을 수 있습니다.
은행 방문 시기
- 대출 연장 신청은 계약 만료일 1개월 전부터 가능합니다.
- 은행 앱 또는 은행 지점 방문으로 신청할 수 있습니다.
필요한 서류
- 갱신된 임대차계약서, 등기사항 전부증명서, 등본, 가족관계증명서, 신분증, 고용보험피보험자격이력내역서가 필요합니다.
연장 금리
- 대출금의 10% 상환 시 1.2% 금리가 유지됩니다.
- 미상환 시 1.3%로 상향 적용됩니다.
연장 조건 (소득, 직장)
- 연소득 3500만 원 초과 가능합니다.
- 직장이 없어도 연장 가능하며, 다른 대출로 전환 가능합니다.
- 대기업, 공무원 또는 고액 연봉자의 경우도 연장 가능합니다.
- 나이 초과 시 4년까지 연장 가능하며, 그 이후에는 버팀목전세대출로 연장 가능합니다.
추가 정보
- 다른 대출 옵션을 고려하려면 관련 글을 참고해보세요.
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필요 서류 |
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갱신된 임대차계약서 |
확정일자 받아놓기 |
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등기사항 전부증명서 |
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등본 (5년 이내 포함) |
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가족관계증명서 |
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신분증 |
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고용보험피보험자격이력내역서 |
결론
전세대출 연장은 신중한 결정이 필요하며, 필요한 서류와 절차를 준비하는 것이 중요합니다. 정확한 정보를 확인하고 스마트한 대출 연장을 진행해보세요.