전세 보증금 담보대출 신청 방법 및 조건

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전세 보증금 담보대출 신청 방법 및 조건

@성훈 2023. 8. 15. 12:29

요즘 전세 월세 보증금 담보 대출에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 전세 보증금 담보대출은 전세나 월세 거주자가 보증금을 담보로 대출받을 수 있는 방법입니다. 이번 기사에서는 전세 보증금 담보대출에 대해 알아보고, 주요 상품들을 소개하겠습니다.

전세 보증금 담보대출 상품 소개

캐피탈

캐피탈은 전세나 월세 거주자가 보증금을 담보로 대출받을 수 있는 방법 중 하나입니다. 캐피탈의 장점은 금리가 낮고, 아파트에 대해서만 가능하며, 신용등급이 6등급 이상이어야 합니다. 현대캐피탈 주택담보대출은 대출한도가 시세의 85%까지 가능하고, 대출금리는 연 3.00% ~ 7.50%이며, 대출기간은 5~33년입니다. 다음캐피탈 전월세보증금담보대출은 전세 및 월세 세입자용으로 최대 2억원까지 대출이 가능하며, 세움캐피탈 더드림 주택담보대출은 아파트, 주택, 빌라, 오피스텔 등 다양한 종류의 주택에 대해 대출이 가능합니다. 대부업 전월세 보증금 담보 대출은 신용이 낮거나 다른 이유로 신용대출이 어려운 경우에 이용할 수 있으며, OK EnCash와 캐시하우스론은 전, 월세 거주자가 집주인 동의 없이 대출을 진행할 수 있는 방법입니다.

LH전세자금대출

LH전세자금대출은 소득 조건, 주거 취약계층 또는 공동생활가정, 긴급 주거지원 대상자, 청년 등을 대상으로 한 전세금 담보대출 상품입니다. 대출한도는 수도권이 최대 8,500만 원, 광역시가 최대 6,500만 원, 기타 지역이 최대 5,500만 원입니다. 대학생 및 취업준비생(청년)의 경우 한도가 적용되며, 공동생활가정은 수도권 및 광역시가 1억 500만 원, 기타 지역이 7,500만 원의 한도를 적용합니다. LH전세자금대출을 받기 위해 상담이 필요하며, 대출 조건과 한도는 다양하므로 직접 상담을 권장합니다.

기타 전세 보증금 담보대출 상품

삼성화재, 한국투자저축은행, 예가람저축은행, DH저축은행, DGB캐피탈 등 다른 금융권에서도 전세 보증금 담보대출 상품을 제공하고 있습니다. 각 상품에 대한 상세한 내용은 링크를 참고해주세요.

전세 보증금 담보대출 신청 방법 및 조건

전세 보증금 담보대출을 신청하기 위해서는 본인명의의 전월세 계약서와 이체내역, 6개월 이상의 계약기간이 필요합니다. 대출한도는 전세 보증금의 80~90%까지 신청할 수 있으며, 월세의 경우 계약 만료 기간까지 남은 기간의 월세를 공제하고 대출한도를 산정합니다. 대출 금리는 일반적으로 4~10%대로 상이하며, 각각의 대출 조건과 방법은 상품에 따라 다릅니다.

대출 상품 비교

아래 표는 전세 보증금 담보대출 상품의 조건과 자격을 비교한 것입니다.

1	삼성화재	80~95% (최대 5억원 내)	변동금리 / 고정금리	보증계약기간	만기일시상환 또는 원금균등분할상환	1.3% ~ 2.0% (조건에 따라 면제 가능)
2	한국투자저축은행	3천만원 ~ 6억원 까지	연 4.9% ~ 6.6%	최대 2년까지	만기일시상환	1.0% (1년 경과 후 0.5%)
3	예가람저축은행	전세보증금의 80% 이내	연 5.4% ~ 8.0%	계약 잔여기간	만기일시상환 또는 원리금균등분할상환	1.0% (1년 경과 후 0.5%)
4	DH저축은행	임차보증금 최대 50% 범위 내	연 5.0% ~ 12.0%	12개월	만기일시상환 또는 원금균등분할상환	0.5% ~ 2.0%
5	DGB캐피탈	2천만원 이상 ~ 10억원 이하	연 6.4% ~ 11.9%	12개월	만기일시상환 또는 원금균등분할상환	0.5% ~ 2.0%