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버팀목 전세자금 대출대상, 조건 및 한도 모두 알아보기
@성훈 2024. 8. 20. 13:02
주택 임대차 계약을 체결한 세대주와 세대원을 위한 전세자금 대출은 많은 가구에 실질적인 도움을 주고 있습니다. 저금리로 대출을 받을 수 있어 주거 안정에 큰 역할을 하고 있는데요, 특히 이 대출의 대출 대상과 조건을 잘 알고 신청하는 것이 중요합니다. 이제 버팀목 전세자금 대출의 대상과 조건을 상세히 살펴보겠습니다.
버팀목 전세자금 대출이란?
버팀목 전세자금 대출은 주택도시기금에서 제공하는 저금리 전세자금 대출 상품입니다. 연 2%대의 낮은 금리로 전세 자금을 대출받을 수 있어 신혼부부와 사회초년생들에게 큰 도움이 됩니다. 이 대출의 주요 목적은 근로자와 서민의 주거 안정을 지원하는 것이며, 주택도시보증공사(HUG)에서 운영합니다.
대출 대상
'버팀목 전세자금 대출대상 '은 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다:
- 세대주 및 세대원 무주택 : 세대주를 포함한 세대원 모두 무주택이어야 합니다.
- 임차보증금 지급 : 주택임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지불한 세대주여야 합니다.
- 기타 대출 미이용 : 주택도시기금 대출, 은행 전세자금 대출, 주택담보대출을 미이용한 자여야 합니다.
- 소득 조건 :
- 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 5천만 원 이하.
- 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타지역 이주 재개발 구역 내 세입자, 2자녀 가구는 연간 6천만 원 이하.
- 신혼부부는 연간 7.5천만 원 이하.
- 자산 조건 : 가계금융복지조사의 소득 3분위 전체 가구 평균값 이하 (2023년 기준: 3.61억 원). 자산 심사는 행정공동이용망을 통해 이루어집니다.
- 공공임대주택 입주자 : 대출 접수일 기준 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 대출이 불가합니다.
이와 같은 조건을 충족하는 분들은 버팀목 전세자금 대출을 신청할 수 있습니다.
대출 조건
- 신청 시기 : 잔금 지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내, 계약 갱신의 경우 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
- 주택 조건 : 전용 면적 85㎡ 이하의 주택 (주거용 오피스텔 포함).
- 보증금 :
- 일반가구 및 신혼가구: 수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원 이하.
- 2자녀 이상 가구: 수도권 4억 원, 수도권 외 3억 원 이하.
대출 한도 및 금리
- 대출 한도 :
- 일반가구: 수도권 1.2억 원, 수도권 외 8천만 원.
- 2자녀 이상 가구: 수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원.
- 금리 : 연 2%대 (부부 합산 연소득에 따라 달라질 수 있음).
대출 이용 기간
- 기본 이용 기간 : 2년.
- 연장 : 4회 연장하여 최장 10년까지 이용 가능. 미성년 자녀가 있는 경우 연장 시점에서 1자녀당 2년을 추가하여 최장 20년까지 이용 가능합니다.
신청 절차 및 서류
- 신청 방법 : 주택도시기금 대출을 취급하는 은행 (우리, 국민, 하나, 농협, 신한, 대구, 부산은행) 지점 방문 또는 온라인 신청.
- 서류 : 제출서류는 개인별로 차이가 있을 수 있으며, 관련 서류는 주택도시기금 버팀목전세자금대출 제출서류 링크에서 확인할 수 있습니다.
버팀목 전세자금 대출은 무주택 세대주와 세대원을 위한 유용한 대출 상품입니다. 소득과 자산 조건을 충족하는 경우 저금리로 전세 자금을 대출받아 주거 안정을 도모할 수 있습니다. 대출 대상과 조건을 잘 이해하고 준비하여, 필요한 자금을 효율적으로 지원받으시기 바랍니다.
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