2024년 개별공시지가 조회, 아파트 공동주택 공시가격 알아보기

2024년 개별공시지가 조회는 부동산 소유자와 재산 세금 지불자에게 중요한 정보입니다. 국토교통부와 지역 정부가 매년 공시하는 공시지가는 부동산 거래와 세금 부과의 기준이 되며, 이에 대한 최신 정보와 조회 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

공시지가 조회

 

2024년 개별공시지가란?

개별공시지가 란 국토교통부가 매년 발표하는 공공 데이터로, 아파트부터 단독주택까지 모든 부동산의 정부 평가 가격을 의미합니다. 이는 국세, 지방세, 건강보험료 등의 산정 기준으로 활용됩니다.

 

토지 및 주택의 공시가격

2024년 기준으로 토지와 주택은 각각 개별공시지가 와 공시가격으로 구분됩니다. 표준지공시지가를 기반으로 한 이들은 국토교통부에서 매년 발표되며, 각 지자체에서 추가 평가하여 공시됩니다.

 

표준지공시지가와 개별공시지가의 차이

구분	설명
표준지공시지가	전국의 대표적인 필지 50만 곳을 대상으로 한 단위면적당 가격을 매년 2월말까지 공시합니다.
개별공시지가	표준지공시지가를 기반으로 지역별 시‧군‧구에서 토지 및 주택의 가격을 평가하여 매년 5월 31일까지 공시합니다.

 

2024년 개별공시지가 조회 방법

개별공시지가 조회는 간단한 몇 가지 단계를 통해 가능합니다. 아래는 그 방법입니다.

 

부동산공시가격 알리미 홈페이지를 통한 조회

1. 부동산공시가격 알리미 사이트 (링크) 접속
2. '개별공시지가 ' 메뉴 클릭
3. 원하는 지역 선택 후 해당 시군구청의 공시지가 조회 페이지로 이동
4. 구, 동 및 지번 주소 입력 후 검색

 

전국 시군구청 홈페이지를 통한 조회

1. 공시지가 조회 링크 클릭
2. 홈페이지에서 '개별공시지가 ' 메뉴 선택
3. 원하는 지역 선택 후 세부 주소 입력 및 조회

 

공시지가 조회

 

2024년 개별공시지가 조회 추진 일정

2024년 개별공시지가 조회의 주요 일정은 다음과 같습니다.

구분	1월1일 기준	7월1일 기준
열람 및 의견 제출	2024. 3. 19. ~ 4. 8.	2024. 9. 2. ~ 9. 23.
의견제출지가 검증	2024. 4. 9. ~ 4. 16.	2024. 9. 24. ~ 10. 8.
심의 및 의견 결과 통지	2024. 4. 17. ~ 4. 24. (4. 25.)	2024. 10. 10. ~ 10. 17.
지가 결정 및 공시	2024. 4. 30. (4. 30.)	2024. 10. 31. (10. 31.)
이의신청	2024. 4. 30. ~ 5. 29.	2024. 10. 31. ~ 11. 29.
지가검증 및 처리	2024. 5. 30. ~ 6. 26.	2024. 12. 2. ~ 12. 20.
지가 조정 공시	2024. 6. 27. (6. 26.)	2024. 12. 23. (12. 23.)

 

2024년 개별공시지가 조회는 국토교통부와 지역 정부의 협력을 통해 이루어지며, 부동산 거래와 세금 부과에 중요한 영향을 미칩니다. 올해도 업데이트된 공시지가를 확인하고, 자신의 부동산에 대한 최신 정보를 확보하는 것이 중요합니다. 더 많은 정보를 원하시면 여기를 참조하세요.

 

표준지 및 개별공시지가 정보

항목	설명
표준지 공시지가	전국 50만 필지를 대표하는 단위면적당 가격을 매년 2월 말까지 공시
개별공시지가	표준지 공시지가를 기반으로 각 지역의 토지에 대해 매년 5월 31일까지 공시
표준단독주택 공시가격	매년 1월 말까지 전국 대표성 있는 20만 가구의 가격을 책정하여 공시
개별단독주택 공시가격	표준단독주택 공시가격을 바탕으로 매년 4월 30일까지 각 지역의 개별단독주택 가격을 공시
아파트 공동주택 공시가격	아파트, 다세대, 연립주택 등에 대한 공시가격을 매년 4월 30일까지 공시

 

개별공시지가 조회 관련 일정

구분	1월 1일 기준	7월 1일 기준
열람 및 의견 제출	2024. 3. 19. ~ 4. 8.	2024. 9. 2. ~ 9. 23.
의견 제출지가 검증	2024. 4. 9. ~ 4. 16.	2024. 9. 24. ~ 10. 8.
심의 및 의견 결과 통지	2024. 4. 17. ~ 4. 24. (4. 25.)	2024. 10. 10. ~ 10. 17.
지가 결정 및 공시	2024. 4. 30. (4. 30.)	2024. 10. 31. (10. 31.)
이의 신청	2024. 4. 30. ~ 5. 29.	2024. 10. 31. ~ 11. 29.
지가 검증 및 처리	2024. 5. 30. ~ 6. 26.	2024. 12. 2. ~ 12. 20.
지가 조정 공시	2024. 6. 27. (6. 26.)	2024. 12. 23. (12. 23.)

 

개별공시지가 조회 방법

순서	내용
1	부동산공시가격 알리미 홈페이지 접속
2	개별공시지가 메뉴 클릭
3	원하는 지역 선택
4	세부 주소 입력 및 개별 공시지가 조회

 

 

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